第979章第三方案
歪歪读读 www.yydudu.com，最快更新时运强人!
之前两个月苗彰荣利用房价回落吃足了货，从10套逐渐增加到16套，发自内心不愿房价继续下跌。
但沈高严控房价的态度非常鲜明，逆势而行很可能撞到枪口，那是划不来的。所以苗彰荣做足姿态，摆出是在窦康、成槿芳一再坚持下响应的姿态。
“京都和省里关于房价的态度很明确，‘稳健调控’而不是‘一味打压’，”苗彰荣道，“近期我市二手房交易呈直线下滑趋势，对银行、投资者和前期购房者压力很大，也对我市经济繁荣和社会稳定造成不小的负面影响。鉴于种种状况，的确有必要把闸门放开一点，不算大放水，而是表明正府扶持房产市场的态度。”
“何况常委会已经确定下来的事，我看不出有拖延不办的理由。”窦康不满地说。
耿大同顺势补了一枪，也是推脱责任：“方市长在转让地皮方面的确比较谨慎。”
成槿芳道：“我市房产市场就是这个怪圈，跌的时候没人管，涨的时候千方百计打压，结果造成全省普涨、我市不动；好不容易涨了一点，全省又在搞调控，总是踩得不在节奏上！”
转眼间成为众矢之敌，方晟神色如常，道：“从上月全省房价走势来看，鄞峡跌幅处于中游水平；一方面说明我市房价到了相对低谷，向下已经没有跌的空间；另一方面目前的确是推出地皮的时机，保持对房产市场温和刺激，阻止房价下滑趋势……预计剩余6块地皮将在两个月内全部投向市场！”
常委们顿时表情一松，暗暗松了口气。
素来难说话的方晟居然重压之下便松了口，恐怕主要是苗彰荣的功劳。
市长办公会讨论的重点是采取什么方式拍卖地皮：按方晟的想法还是公开竞价，这样能最大限度把价格哄抬上去，避免暗箱操作。
然而窦康等本土派，以及成槿芳系都不乐意，从前面4块地皮竞价情况看，由于神仙池、柯察巷两个在建商业小区牵制，资金实力大损，根本敌不过气势汹汹的周挺等投资商。
成槿芳指使耿大同、窦康则给祝雨农下达死命令，务必否决公开竞价方式！
祝雨农属于本土派里的逍遥派，一路提拔过程中得到不少帮助，但又若有若无保持着某种距离，并未深度参与很多秘密勾当，譬如苗木市场、农副产品收购、建筑建材市场，以及赌上本土派身家性命的商业住宅小区建设等等，祝雨农都没一分钱股份。
在朋友圈里他自称胸无大志吃喝嫖赌五毒俱全，其实在派系斗争激烈的官场何尝不是聪明之举？
不过原则问题必须要跟本土派保持一致！
以本土派的经济实力本该集中精力做好神仙池商业住宅小区楼盘开发，只是孤零零一个楼盘缺乏话语权和定价权，至少要拥有两到三处楼盘才能形成不可撼动的力量。
就是华尔街那些金融机构所做的，大到不能倒！
正好，郜更跃也有此念，希望与本土派联手增加在鄞峡房产市场权重，继而反向左右房价。
这样一来形成的格局是：市长方晟坚持以公开竞价方式拍卖地皮；
常务副市长耿大同和副市长中排名第二的祝雨农反对公开竞价，要求以综合平均价招标方式。
依据是《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五十条：“货物服务招标采购的评标办法分为最低价评标价法、综合评分法和性价比法。”
综合评分法通常采取价格平均法，将所有投标报价的算术平均值作为评标基准价，报价低于该基准价的要适当减分，高于基准价的也要减分。
耿大同认为商品房建设是百年大计，来不得丝毫含糊，公开竞价方式会直接增加开发商成本，在房价得不到充分预期的情况下极有可能偷工减料、换梁换柱，从而给工程带来致命隐患，近年来各地频频暴露的“楼倒倒”、质量检验不合格等丑闻都由此引发。
综合平均价招标的好处就是不鼓励价格竞争，增加中标的偶然性，减少投标人直接对抗成分。
争执不下的结果只能通过市长办公会解决。
郑拓是老好人，不偏不倚都不得罪，含糊其辞说两种招标方式各有利弊，用啥方式并不重要，重要的是公平公正公开云云，说了一箩筐全是废话。
剩下华叶柳和盛华军。
华叶柳有越来越向方晟靠拢之势，关键就在盛华军。
耿大同和祝雨农希望盛华军保持相对独立性，至少不要反对综合平均价招标方式。
众目睽睽下华叶柳却推让道：“还没考虑清楚，华军市长先说吧。”
盛华军扶扶眼镜，道：“当下一线城市基本摈弃了只论价格的做法——郑市长说得不错，各有利弊，其实重点在‘弊’，对吧？为什么？因为唯价格论会无形中削弱维保、后勤保障和跟踪服务等一系列工作，尤其商品房建设，将来成百上千户人家需要一整套班子来服务的，马虎不得！所以象潇南、碧海、朝明等省会城市都通过由第三方打分的性价比法。”
话音刚落华叶柳紧跟着说：“华军市长说得对，我也有这样的思路……独立公正第三方介入在我市有过成功先例，市招商局全员竞岗、教师竞聘上岗都搞得很成功，我觉得可以试试。”
“是啊，是啊，值得一试。”郑拓立即改变风向道。
瞬时方晟、耿大同和祝雨农都有点发愣，本来二选一的议题，现在横将杀出第三个方案，而且获得三位副市长认可！
“性价比法……”方晟问道，“华军市长说说看怎么个打分法？”
“分三个步骤，一是量化指标，对非价格因素进行量化，然后专家组统一打分口径和尺度；二是技术评分，主要包括技术、财务状况、信誉、业绩、服务特别是维保等；三是拿技术分除以该投标人的投标报价，商数最高的投标人中标。”
“怎么挑选专家组成员？”
盛华军道：“潇南市正府专门建立了专家库，每次随机选择；基本思路是省建设厅和房管厅各一位领导；潇南大学建筑系一名教授；省招投标中心一位副主任；省建筑设计院一位技术专家，共五位……”
方晟沉吟良久，道：“从成员结构和地位来看应该能保持公正性……大同、雨农两位市长怎么看？”
耿大同和祝雨农都有措手不及之感。
“技术评分嘛主观因素比较大一点，如果专家组对某个问题普遍存在倾向性就麻烦了。”仓促之下耿大同说了句不痛不痒的话。
祝雨农转念一想只要避免杀价，所有开发商都在同一起跑线，未必是坏事，道：“既然大家都觉得不错，先拿几块地皮出来试试，效果好以后逐步推行。”
“呃……”
耿大同见祝雨农也加入支持第三套方案行列，势孤力单不便多说什么，没说话就算默许了。
回到办公室，方晟拨通牧雨秋的电话，沉声道：“方案通过了，接下来用心做好资料——别怕花钱，按评分要求做到尽善尽美就行。”
“好，我明白，”牧雨秋简洁应道，略一迟疑问道，“方市长，芮芸她还在原山？连啃六块地皮压力山大，最好有她助阵……”
方晟知他的心意，道：“短时间内恐怕来不了，原山加快国企改革步伐，大力引入外来资金入股，我建议芮芸进军国企，为庞大资金寻求好去处。”
“啊……”牧雨秋心口尤如被铁锤重击，愣了半响酸楚地说，“这样一来是不是要扎根原山，以后不再回双江发展……”
“入股、控股只是个形式，当然了如果掌控足够多股份也能担任总经理或者董事长，那是好事儿，相当于借壳上市今后回双江将有更长远目标。雨秋啊，你儿子都读高中了还勘不破？”
“人啊总得有个念想嘛，见笑了，方市长。”牧雨秋叹息道。
方晟却没有笑的意思，道：“芮芸确实很优秀，理解你的想法……”
放下电话，脑海里禁不住跳出周小容的身影，唉，人是得有个念想，同病相怜啊！
一度涌起的怅惘将先前耍小心机顺利通过市长办公会的喜悦冲刷得干干净净。
为粉碎窦康、成槿芳等人的阴谋，方晟设计了几套方案：上策自然是公开竞价，牧雨秋能凭借海量资金取得胜利；下策是综合平均价招标方式，实在顶不住只能另想它法；而中策就是出奇制胜，让盛华军突然拿出第三套方案。
方晟以市长之尊不便贸然相求，盛华军作为空降干部步步小心，也不可能轻易站队。
奥妙就在于华叶柳与盛华军因分管领域有交集走得比较近，闲谈时故意把话题往这方面引，私底下探讨过性价比法的好处。
郑拓那边也事先打过招呼，刚开始故意不表态，然后赞同第三套方案——不在两位市委常委之间站队，本来就符合郑拓的风格，他欣然同意。
至于性价比法，那可是牧雨秋的拿手好戏，当年在省城争夺地皮经历过数次激烈竞争，如何把打分项做得牢牢抓住专家组的心、获取有效分，牧雨秋自有不可言说的心得。
拿地皮是一场攻防大战的接触战，既能探听到对方虚实，又体现双方的意志和决心。
显然，窦康、成槿芳等还是低估了方晟的智慧。
刚开始的时候，它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器，可此时此刻却不得不将武器取出，否则的话，它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的，一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。
“不得不说，你出乎了我的意料。但是，现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语，凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去，竟是将凤凰真炎领域收回了。
炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型，化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它，宛如魔神一般凝视着美公子。
美公子没有追击，站在远处，略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长，但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。
在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前，她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续，当她真的开始压制对手，凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后，她知道，自己真的可以。
这百年来，唐三指点了她很多战斗的技巧，都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺，幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来，这些都是真正的神技，经过他的略微改变之后教给了美公子，都是最为适合她进行施展的。
越是使用这些能力，美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候，她心中多少还有些疑惑。可是，此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手，如果不是神技，在修为差距之下怎么可能做到？
此时此刻，站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候，他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是，随着战斗的持续，他们却是目瞪口呆的看着，美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了，真正意义的压制了，连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议
网页版章节内容慢，请下载爱阅小说app阅读最新内容
正如曹彧玮内心所想的那样，一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊！更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚，不死火凤一脉说是天宇帝国最强，也不是不可以的。毕竟，天狐族并不擅长于战斗。
可就是这样，居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊！美公子在半年多前还是一名九阶的存在，还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了，那再给她几年，她又会强大到什么程度？她需要多长时间能够成就皇者？在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉，因为美公子所展现出的实力，着实是大大的出乎了他们的意料之外啊！
天狐大妖皇眉头微蹙，双眼眯起，不知道在思考着些什么。
从他的角度，他所要做的一切，都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续，为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。
为什么要针对这一个小女孩儿，就是因为在她当初夺冠的时候，他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西，也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁，威胁的就不是他自身，而是他所守护的。
所以，他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。
暗魔大妖皇回归之后，说是有类似海神的力量阻拦了自己，但已经被他消灭了，那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。
所以，只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中，至少也要中断她的气运，那么，威胁应该就会消失。
但是，连天狐大妖皇自己也没想到，美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来，不但渡劫成功了，居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强，天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。
曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒，全身杀氣凛然。一步跨出，战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。
依旧是以力破巧。
美公子脸色不变，主动上前一步，又是一个天之玄圆挥洒而出。
战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者，他们谁都看得出，美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多，但却就是破不了她这超强的防御。
请退出转码页面，请下载爱阅小说app 阅读最新章节。
不过没有谁怀疑这种能力的由来，毕竟，孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。
美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击，只是站在原地不动。
曹彧玮眉头微蹙，这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗？在他以火焰化铠之后，本身是有其他手段的，如果美公子跟上攻击，那么，他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前，让它原本蓄势待发的能力不得不中断。
战刀再次斩出，强盛的刀意比先前还要更强几分，曹彧玮也是身随刀走，人刀合一，直奔美公子而去。
美公子手中天機翎再次天之玄圆，并且一个瞬间转移，就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时，也化解了对方的锁定。而下一瞬，她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝，如果不是她闪避的快，无疑就会有另一种能力降临了。
拼消耗！她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。