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第1049章重兵摧城

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从苗彰荣到成槿芳,方晟一直慎言慎行,始终把握两个原则:

一是坚决不承认两天房价下跌与自己有关;

二是坚决不承诺干预市场,缓和超低开盘价的状况。

越到决战的关键时刻越要稳得住,防止对手使出诸如携带窃听器等无赖流氓的打法。

成槿芳见他真心阻拦,就势收住,又坐下道:“方市长,我就把话说白了吧。后天也就是18号东方绿地开盘,柯察巷和神仙池本来都准备搭个顺风车,现在看来一起下油锅了。拜托方市长控制住局面,房价不能再跌了,其它楼盘也不能再抢先下手了,买房子的总盘子就那么大,切一块少一块,昨天几百套、今天一千多套全部卖光,已经沉淀多少钱啊,我都担心东方绿地能不能卖得出去,更不用说柯察巷了……”

方晟拿起一张表:“房产市场向来有金九银十的说法,9月10月期间,鄞峡所有在建小区都报备了开盘,具体哪一天由开发商自主决定,正府无权干预。成秘书长希望有序竞争,合理确定开盘价,我的建议是开发商之间加强横向联系,充分发挥房产协会的协调机制,在尊重市场规律的前提下达成共识。”

成槿芳愈听脸色愈难看,笑容凝固在脸上,仍没放弃努力恳求道:

“房产协会没用的,从昨晚到今天更跃一直通过吕会长找那几家开发商,嘴皮子磨破了就是不松口;尤应清尤总亲自从省城过来,想见见那几位老板都碰了钉子……方市长,您说话最管用,整个鄞峡、哪家开发商敢不听您的?眼下就指望您力挽狂澜了,方市长!”

方晟摇摇头:“谁敢不听我的?谁都敢。我说不开发东方绿地,他尤应清不是来了吗?天天在我眼皮底下施工,我的话谁听了?正府政令不出常委会,还力挽什么狂澜?”

“我……我彻底认输好不好?”成槿芳放下最后的自尊,“哪怕我写保证书,今后任何事都听从方市长指挥……”

“住口!”方晟腾地站起来,斥道,“成秘书长注意自己的言论,身为市委常委、市委秘书长,你该听从的是市委常委会,你该保证的是党性和国纪,咱俩之间只是纯粹的同志关系,明白吗?”

“好,好,我明白了!”成槿芳惨然笑道,“你是打算把我和更跃推上绝路了,很好,狠毒的心机手段……走着瞧吧!”

虽说着狠话,走出市长办公室时成槿芳内心充满了绝望。

至下午三点半,8个楼盘1300套房子全部告罄!

鄞峡所有银行全体人员加班加点,充实到各个售楼处清点现金。按平均每套房10万元订金计算,加起来就是一个多亿。

因为低价销售,开发商拒绝刷卡——要付一笔不菲的刷卡手续费,因此只收现金。

造成的局面是整个银行网点上午被付掉一个多亿,下午又回笼一个多亿,一进一出,把银行工作人员累得要瘫倒。

“不能再等,越等越被动!”

尤应清与窦康、郜更跃等人密议后形成共识,决定不讲究图口彩,非等到9月18号开盘——回头想想9.18是什么日子?

9.18事变,日军发动全面侵华战争!

当初为什么猪油蒙了心,千挑万选弄这么个倒霉日子?

窦康一巴掌拍在桌上:“明天集中开盘,跟姓方对着干!”

郜更跃也点头同意:“差地段都卖掉了,接下来轮到咱们的黄金地段,价格高点也是应该的。”

当夜三大开发商联合起来通过移动、电信等运营商,向全市市民发送短信,宣布9月17日上午8点58分开盘,具体价格是:

东方绿地,8100元/平米;

柯察巷小区,7880元/平米;

神仙池小区,7790元/平米!

与前期高位相比,这样的房价非常优惠了,以柯察巷为例二手房交易一度达到8000多,而千呼万唤始出来的东方绿地,一直宣传开盘价肯定破万。

窦康等人打的主意是,这一轮大跌价肯定不指望赚钱,只想在现有基础上把房价稳住不再下跌,熬过去这轮打击,接下来让苗彰荣——他已恨透了方晟,通过常委会狠狠教训一下方晟,要把他压得喘不过气来;同时强行换掉物价、市场管理、税务等强力部门,施展综合手段,逐步恢复饱受重创的房产市场,让房价慢慢回升。

也参与讨论的成槿芳还设想,等方晟滚蛋后干脆推出限价令,一方面响应京都和省里的要求不准突破上限,另一方面以规范市场名义规定房价底线,否则就以扰乱市场秩序论处!

连于东俊都恶狠狠表示今后要整顿房产市场,设置官方指导价,不准开发商动辄随便降价打促销战。

一帮人讨论到凌晨两点多才散,之后尤应清打电话向苗彰荣通报情况,平时雷打不动晚上十点睡觉的苗彰荣,今晚一直守着手机,听完之后微微松了口气,说先稳住阵脚,信心不能垮。

完美的策划,可惜方晟的攻势一波接一波,根本停不下来!

9月17日上午8点左右,一道闪电劈过鄞峡房产市场:市中心黄金地段,去年市委常委会特批给“港商”牧雨秋,以打包方式一次性转让的5块地皮,突然同时推出新楼盘,开盘价是惊掉所有下巴的——5600元/平米!

这几处楼盘,最近的离柯察巷、神仙池步行不过几百米!

换而言之,柯察巷、神仙池赖以自豪的市中心黄金地段,还有骄人的双学区,这5块地皮都有。

但价格只有区区5600元/平米!

前两天挤破脑袋买房的顿足捶心,懊丧不已;有果断的宁可放弃10万元押金也要毁约买双学区房。

5个小区一次性推出近1000套,连同东方绿地在内都成为打击目标。显然易见,同样的地段,同样的质量,一个平米相差2000块,哪个愿意做冤大头?

这么低的价位,每个平米只比市区普通地段高200块,地皮价差价都赚不回来,是不是赔本赚吆喝?

那却不是。

因为是港商,牧雨秋出面拿这5块地享受了很多优惠,而地皮基本相连也很大程度发挥规模开发优势,节约了成本。

消息传到三大开发商耳里,顿时个个如遭雷殛、呆若木鸡。

这就等于说,市中心黄金地段学区房已被划下红线,只能在5600元/平米上下浮动,绝无可能超过6000!

想慢慢涨?前天几百套,昨天1300套,今天又是1000套,三天下来比去年全年交易量还高!

至少透支掉明年、后年两年的住房刚需!

至于投资,房价打压成这样除了这三天成功抄底的,哪个吃饱了撑的敢来投资?

“还……还开盘吗?”

眼见九点整那边锣鼓暄天,人头攒动,柯察巷小区售楼处经理见老板迟迟没动静,壮着胆子打电话请示,才说了一半郜更跃咆哮道:

“开什么盘?这么低价格怎么开?没我的命令谁都不准动!”

另一侧神仙池售楼处也是大门紧闭,当然开不开门没什么影响,因为根本没人过去看房。

市中心、黄金地段、双学区房,三大要素齐备只卖5600元/平米,还需要考虑更多?

东方绿地因为有“官上加官”风水宝地的招牌,硬着头皮推迟到9点58分开盘,开盘价定为7600元/平米。

为防止人前冷落,经验丰富的尤应清提前花钱雇了些人跑到售楼处排队,试图造成供不应求的景象。

结果开盘后瞅来瞅去,在售楼处晃悠的就是那些花钱雇的人!

中途也有三三两两经过东方绿地进来看看的,一听7600的价格撤头就走,嘴里嘀咕道“贵2000块钱,凭什么呀”。

任凭促销小姐说破嘴强调风水,强调高科技,强调小区配套服务也无济于事。现实情况就是相同地段,100平米的房子眼睁睁相差20万!

有前两天低价铺垫,鄞峡市民和投资者对房价的期望值已拉低到必须低于6000,否则别在我面前晃悠!

外面艳阳高照,尤应清的心却冰冷到极点。

金九银九,如今成了一场噩梦。刚才苗彰荣打电话安慰说要向省领导汇报,采取果断措施规范房价,还说方晟的招数也就到此为止,接下来房产市场会慢慢复苏。

安慰之辞。

一方面眼下高房价在全国范围都处于老鼠过街人人喊打的状况,方晟居然有本事一夜之间让房价陡降百分之四十,苗彰荣要真敢汇报只会让方晟成为先进典型,绝对没哪个领导责怪半句。

另一方面这地狱般的三天不仅透支未来两三年房产市场消费能力,而且沉淀海量资金,近3000套房子什么概念?一旦房价略有上涨就将面临套利者抛售压力!

也就意味着三年内房价都不可能有大幅度上涨。

对尤应清来说无异于雪上加霜,因为残酷的对赌协议到年底就要清算了,从省城到地方,从商业小区到购物广场,所到之处均被套牢。

东方绿地更是深度套牢,照此来计算,尤应清房产集团两年内累计利润撑死了10个亿,远远低于对赌协议要求的25个亿。

那么,根据协议央企赢得了对赌协议,届时将以80亿全面收购尤应清房产集团所有资产,在这笔交易中尤应清实际亏损额约为15-20亿!

刚开始的时候,它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器,可此时此刻却不得不将武器取出,否则的话,它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的,一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

“不得不说,你出乎了我的意料。但是,现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语,凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去,竟是将凤凰真炎领域收回了。

炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型,化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它,宛如魔神一般凝视着美公子。

美公子没有追击,站在远处,略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长,但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前,她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续,当她真的开始压制对手,凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后,她知道,自己真的可以。

这百年来,唐三指点了她很多战斗的技巧,都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺,幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来,这些都是真正的神技,经过他的略微改变之后教给了美公子,都是最为适合她进行施展的。

越是使用这些能力,美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候,她心中多少还有些疑惑。可是,此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手,如果不是神技,在修为差距之下怎么可能做到?

此时此刻,站在皇天柱之上的众位皇者无不对这个小姑娘刮目相看。当凤凰真炎领域出现的时候,他们在考虑的还是美公子在这领域之下能坚持多长时间。白虎大妖皇和晶凤大妖皇甚至都已经做好了出手救援的准备。可是,随着战斗的持续,他们却是目瞪口呆的看着,美公子竟然将一位不死火凤族的大妖王压制了,真正意义的压制了,连浴火重生都给逼出来了。这是何等不可思议

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正如曹彧玮内心所想的那样,一级血脉的大妖王和普通的大妖王可不是一回事儿啊!更何况还是在天宇帝国之中名列前三的强大种族后裔。论底蕴深厚,不死火凤一脉说是天宇帝国最强,也不是不可以的。毕竟,天狐族并不擅长于战斗。

可就是这样,居然被低一个大位阶的美公子给压制了。孔雀妖族现在连皇者都没有啊!美公子在半年多前还是一名九阶的存在,还在参加祖庭精英赛。而半年多之后的今天竟然就能和大妖王抗衡了,那再给她几年,她又会强大到什么程度?她需要多长时间能够成就皇者?在场的皇者们此时都有些匪夷所思的感觉,因为美公子所展现出的实力,着实是大大的出乎了他们的意料之外啊!

天狐大妖皇眉头微蹙,双眼眯起,不知道在思考着些什么。

从他的角度,他所要做的一切,都是为了妖怪族和精怪族能够更好的延续,为了让妖精大陆能够始终作为整个位面的核心而存在。

为什么要针对这一个小女孩儿,就是因为在她当初夺冠的时候,他曾经在她身上感受到一些不同寻常的东西,也从她的那个同伴身上感受到更强烈的威胁。以他皇者的身份都能够感受到这份威胁,威胁的就不是他自身,而是他所守护的。

所以,他才在暗中引导了暗魔大妖皇去追杀唐三和美公子。

暗魔大妖皇回归之后,说是有类似海神的力量阻拦了自己,但已经被他消灭了,那个叫修罗的小子彻底泯灭。天狐大妖皇也果然感受不到属于修罗的那份气运存在了。

所以,只需要再將眼前這个小姑娘扼杀在摇篮之中,至少也要中断她的气运,那么,威胁应该就会消失。

但是,连天狐大妖皇自己也没想到,美公子的成长速度竟然能够快到这种程度。在短短半年多的时间来,不但渡劫成功了,居然还能够与大妖王层次的一级血脉强者抗衡。她展现出的能力越强,天狐大妖皇自然也就越是能够从她身上感受到威胁。而且这份威胁已经上升到一个新的高度了。

曹彧玮手中战刀闪烁着刺目的金红色光芒,全身杀氣凛然。一步跨出,战刀悍然斩出。天空顿时剧烈的扭曲起来。炽烈的刀意直接笼罩向美公子的身体。

依旧是以力破巧。

美公子脸色不变,主动上前一步,又是一个天之玄圆挥洒而出。

战刀强势无比的一击也又一次被卸到一旁。在场都是顶级强者,他们谁都看得出,美公子现在所施展的这种技巧绝对是神技之中的神技。对手的力量明明比她强大的多,但却就是破不了她这超强的防御。

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不过没有谁怀疑这种能力的由来,毕竟,孔雀妖族最擅长的天赋本来就是斗转星移。她这技巧和斗转星移有异曲同工之妙。

美公子这次化解曹彧玮的攻击之后却并没有急于攻击,只是站在原地不动。

曹彧玮眉头微蹙,这小姑娘的感知竟是如此敏锐吗?在他以火焰化铠之后,本身是有其他手段的,如果美公子跟上攻击,那么,他就有把握用这种手段来制住她。但美公子没有上前,让它原本蓄势待发的能力不得不中断。

战刀再次斩出,强盛的刀意比先前还要更强几分,曹彧玮也是身随刀走,人刀合一,直奔美公子而去。

美公子手中天機翎再次天之玄圆,并且一个瞬间转移,就切换了自己的位置。化解对方攻击的同时,也化解了对方的锁定。而下一瞬,她就已经在另外一边。曹彧玮身上的金红色光芒一闪而逝,如果不是她闪避的快,无疑就会有另一种能力降临了。

拼消耗!她似乎是要和曹彧玮拼消耗了。

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