第四百八十七章 只租不卖

歪歪读读 www.yydudu.com，最快更新重生2001游戏人间!

这些季南说的要求，莫老板他们都记着，刘晓兰也做了记录，本来是一个居民小区，真要改成商业小区的话也不是不可能。

只不过，必须得有强有力的管理措施，否则就会彻底乱套。

几天之后，季南在南语小院里开了一场别开生面的拍卖会，不是明着叫价，而是通知了附近甚至县城里的一些有意投资的老板们。

让他们到新阳镇上来——当然，愿意来的基本上是镇上的还有镇子附近的，金老板来了，就连马龙这货，得知消息之后都不远千里跑过来了。

看着院子里坐着几十号人，都算是远近还算有点身价的老板，季南也不啰嗦，直接报出了一个底价：

“黑板上有这些铺面的布局图，一共四十八间铺子，租金底价一万二一间，你们看上哪一间，可以拿纸条写上自己的名字，铺子号码，你的报价，然后交给南语的管理人员，记住，不要告诉别人哦。”

这是一种暗中投标的方式，若是公开叫价拍卖，季南知道这实在是让大家伙互相得罪咯。

“每一位老板最多可以租五间铺子，第一轮若是租满的，请到那边去签合同，若是没有租到的，下一轮可以继续按同样的方式，只不过得重新选铺面号了.....”

规矩很简单，大家都觉得这样也挺公平的，不至于会把铺面的租金价格炒成天价，而且也不会因为超出自己的心理价位从而纠结不已。

写上自己的心理价位，至于选位置，可以说这几十间铺面，将来若是这南语小区真搞起来了，它们之间还真没有多少的优劣之分。

一些眼光不错的老板算是看明白了，设计这座大楼的设计师，绝对是个高手——能不是个高手么？那位何蒙大佬，可是新自帮季南点的将，还帮季南省了一大笔设计费用呢。

按照这个规模，少说也要几十万的设计费用，这也算是何蒙给季南送了一份小礼物了，若是直接送钱，估计何蒙也知道，季南肯定是不会收的。

“现在开始吧.....”

这种静默式的竞拍方式，倒是让诸位老板感到稀奇，别的老板是巴不得将价格抬得越高越好，而季南这明显不是这么个意思。

一些老板若是对某个铺面志在必得，只需要在基础价格上提升几千块钱，基本上不会有谁跟他抢了。

不到十分钟的时间，所有的铺面都被预订了出去，合同已然拟订，这时有莫老板很是不解，小声的问了句季南：

“不是说好的卖出去么？怎么又是租了？”

显然，他还在惦记着自己的两间铺面，自己也想当个包租公什么的，季南嘴角轻动，示意他现在不要问这件事情。

看到季南的反应，莫老板算是稍微放点心，看来当个大包租公是不可能的事情了，不过小包租公还是有希望的。

不止莫老板有这个想法，旁边已经租下来五间铺面的老板同样靠过来问这南语商业小区的铺面卖不卖的事情。

“这件事以后再说吧，这租金虽然便宜，可是铺面真要买，可不便宜哦，诸位老板应该知道一些城里的铺面有多么贵吧？”

确实如此，小地方的老板们，这个时候身价顶天了就几十万的样子，真要让他们把自己的身价都拿出来买一个铺面，绝对是一件极难抉择的事情。

“我这也是为各位老板考虑，你们想啊，若是你们租下这南语商业小区的铺面之后，开了店，没有赚到钱，你们亏的其实也就是一年的租金，还有点时间而已....若是买下来后赚不到钱，亏的就不是这么一点了。”

季南一番话，诸位小老板们一个个都深以为然，觉得季南说到他们的心坎上去了，都是小老板，若都是大老板，直接跑城里去租那种几十万一年的大铺面去了，何必跑到这种小地方来租这种租金便宜得有些离谱的铺面？

“季老板果然仁厚，放心，咱们绝对不会把南语商业小区搞坏的，一定会让它发展起来，这样对季老板对我们都是好事。”

有老板直接表了个态度，意思是合同都看了，不能开的几类店面合同上都写得清清楚楚，真要想开吃喝玩乐之类的暴利店面。

这南语商业小区周边以后肯定会发展起来，到那里去开，顺便将整个小镇的经济瞬间给拉活络起来。

“诸位老板听我一言.....”

此时的季南，想的比这些小老板更远，若他有这个精力的话，根本不会让外人来插手这处商业小区。

因为新阳镇虽然地理位置不算完美，但流动人口其实一直不少，镇里的官方各类部门在这里，还有几家不算小的学校。

尤其是新阳职业学院的学生讲师们，以后肯定会成为新阳镇上消费主体之一，加上以后的交通将会变得越业越便利，南语商业小区算是最早搞起来的，以后肯定会成为新阳镇一个镇子的商业中心所在。

听到季南突然这么来了一句，诸位老板无一不是洗耳恭听，季南之名，这两年可是在新阳镇附近传开了，这是一个生意天才。

据说这个年轻人，从来不会做赔本的买卖，也正因为如此，大家伙才会对南语小区的铺面们这么的热情。

“三年时间，只要南语商业小区搞起来，我相信大家只需要三年的时间，就会有机会直接将铺面买下来....我担心的是，你们到时候怕是不会愿意出那么高的价格买铺面了，一定会觉得租金便宜....”

前半句算是给大家吃了枚小定心丸，后半句算是半开玩笑，引来大家伙一阵哄笑，场面倒是显出几许的热切。

因为大家都知道人家季南说的是实话，若是真能够赚到钱，这铺面的价值，将会成直线上升，如此一来，若是那时的租金涨幅不大的话，诸位老板还真会直接选择继续租而不是直接购买。

“一个人的力量，终究是太小了，咱们当齐心协力，共同打造一处新阳镇的经济中心，甚至整个县的闪亮之星.....”

季南哈哈一笑，之后众人举杯，为这次租贸铺面一事完美收工庆祝，平均下来可以说在场每个老板都租到了，或一间或两间。

余下来有几间，季南直接给了莫老板几人，毕竟这马龙千里迢迢跑过来，若是不给他留上一间，实在是说不过去。

至于马龙会在这商业小区开个什么店，暂时不是季南考虑的。

“我觉得，要不我开个洗脚城吧.....”

马龙突然嘀咕了一句，被季南听到了，季南差点没一口老酒喷了出去，他若是敢真这么做，季南毫不犹豫的会将他赶出南语小区。

现在这种行业确实没有被禁绝，再过上几年，官方的扫黄打恶可以说进行得极其的彻底，南语小区敢有这种店子出现，将会成为季南一大污点。

这不好，不过季南没有当面说出来自己的不爽，反正马龙现在只是一个构思而已，谁说构思也犯法来着？